Pelaburan & Perniagaan

assalamualaikum.....

selamat berpuasa kepada semua

kebanyakan daripada kita baru sahaja memulakan alam rumahtangga.
baru sahaja memulakan karier masing-masing.
baru sahaja melangkah kaki dari alam kampus kepada dunia sebenar yg mencabar.

Dan kita masing-masing bergelut cuba menyelesaikan hambatan kewangan masing-masing.

KENAPA PERKARA INI BERLAKU??

1. Orang melayu lemah di dalam ILMU pengurusan kewangan berbanding masyarakat Cina.
2. Orang Melayu malas menabung.
3. Orang Melayu suka ambil jalan mudah, malas berusaha.
4. Orang Melayu tidak sabar dan cepat putus asa.


1.Orang melayu lemah di dalam ILMU pengurusan kewangan berbanding masyarakat Cina.
sewaktu ana kerja kilang di Bayan Lepas. Ana cuba belajar dan mengorek rahsia pengurusan kewangan masyarakat Tionghua ini. kesimpulan mudah untuk sahabat faham adalah seperti berikut:
1. Jangan belanja duit Bonus! guna BONUS anda untuk settle bayaran takaful tahun depan, atau bayar hutang (rumah @ kereta @ apa saja hutang), dengan kita bayar takaful/insurans diri dan keluarga tahun depan,gaji bulanan dapat kita tabung lebih, atau kita habiskan cepat hutang kita supaya gaji kita tidak diberikan kepada org lain.

sahabat ...cuba bilang pendapatan kita sebulan...
cth: gaji RM 2000.
loan kereta  = RM 450
sewa rumah = RM 300
pengasuh  = RM 250
ptptn  = RM 150
Aeon(beli brg elektrik) = RM 200
dan lain -lain

so.....BERAPA DUIT yg ada pada kita? BERAPA yg kita MAKAN?

kebanyakan GAJI yg kita dapat setiap bulan hanya TRANSIT dalam akaun kita. Kemudian kita bagi duit itu sebagai REZEKI org lain!.

MACAMANA pulak kalau BONUS kita lebih kerana kita dah settle takaful,kita juga tak dak hutang ????

JAWAPANNYA >>>>>>>>>>>>>>

>>>>>>>>>>>>>>
>>>>>>>>>>>>>>
>>>>>>>>>>>>>>

BELI EMAS!!!

Kenapa EMAS??? nanti ana jawab kemudian.


2. Orang Melayu malas menabung.

Ini satu lagi perkara yg kita ambil mudah...kepada yg rajin menabung TAHNIAH!!!
anda org yang bijak.
kalau kita membaca buku berkenaan ilmu pengurusan kewangan,,,,ittifaq mereka menyatakan bahawa....untuk kita menjadi KAYA....simpan 30% dpd pendapatan bulanan kita. TETAPI kita yg baru memulakan kehidupan dengan gaji yg kecil...agak sukar menabung sebanyak itu...so mulakan dengan 10%. ISUNYA bagaimana kaedah tabungan tg PALING BAGUS???
tahu tak MELAYU suka buat apa duit dia???

MAIN KUTU....!!!
Ini kaedah yg paling tidak efisyen!

carilah instrument pelaburan yg baik.
antaranya:
1.simpan duit dalam akaun emas! (klik sini)
2.simpan duit dalam akaun tabung haji
3.JANGAN simpan dalam ASB! (fatwa tak jelas, ada mufti kata haram,dan ada kata harus)
4. labur dalam Public Mutual.

yang paling bagus saranan SAYA
1. Beli POLISI Takaful
2. Beli EMAS fizikal

kenapa TAKAFUL  & EMAS...???
nanti saya bagi jawapannya....

sabar ye....teruskan membaca hingga telesai....

3. Orang Melayu suka ambil jalan mudah, malas berusaha.
Orang melayu paling ramai masuk:
1.skim cepat kaya
2.skim piramid
3.MLM penipu...( dapat duit tak payah jual barang @ barang tue kita boleh estimate tak mahal laaa.... tak kan jus ko nak jual sampai 200+++ contohnya la. jangan marah contoh!!
ada gak MLM beli barang sekali ja...THEN cari org dan promote suruh jadi ahli...bila dia masuk kita dapat komisyen!!)

perniagaan nie mesti ada transaksi jual beli. sama ada barang @ servis. ada juga yang kita dapat komisyen. Itu pun komisyen dibayar atas perkhidmatan (servis) kita kepada syarikat kerana masa dan usaha kita. contohnya komisyen kapal selam scorpene :)

4. Orang Melayu tidak sabar dan cepat putus asa.

tahniah saya ucapkan kepada sahabat yg menjalankan bisnes sekarang...bersabarlah...itu lah kunci kejayaan bangsa lain. yang hebat dalam empayar perniagaan mereka. jika kita mengalami kerugiaan....atau kita ditipu dalam bisnes....atau pelaburan kita rugi...
POSITIFLAH....
anggaplah ia nya YURAN kursus @ pengajian kita dalam bidang perniagaan..
yuran itu akan menganugerahkan ijazah pengalaman bisnes yg bagus utk kita gunakan masa hadapan.

Kenapa saya memilih Instrument pelaburan TAKAFUL & EMAS

TAKAFUL

anda pernah jumpa dak kedai cina terbakar? 1 @ 2 bulan berikutnya dia pasti akan berpindah ke kedai baru,,kenapa???
SEBAB dia tabungkan duit dia dalam insurans.
(jangan lupa caruman takaful/insuran boleh mengurangkan cukai pendapatan kita)

Sikap masyarakat cina juga akan membeli polisi takaful @ INSURANS kepada setiap anak-anak mereka...setelah 20 tahun, jika anak dia pandai belajar, dia akan gunakan duit tadi utk pendidikan anak mereka. so...tak pelik la anak cina study kat IPTS dan boleh gi oversea!.
anak-anak yg tak pandai pula di ajar kemahiran berniaga,sama ada membantu perniagaan bapa dia atau bekerja dengan rakan bapa dia 2-3 tahun...then duit takaful @ insuran tadi di berikan kepada anak mereka sebagai modal berniaga.
ITU POLISI YG DIBELI UNTUK ANAK-ANAK.

polisi yg di beli Untuk Ibu & Ayah pula dibayar semaksimum mungkin contohnya polisi dibayar hingga umur 80 tahun. kenapa kita set ambik polisi takaful sampai 80 tahun??? sebab kita nak dapat PAMPASAN KEMATIAN. itu cerdiknya Cina...apabila dia mati, bukansahaja duit POLISI MATANG dapat malah PAMPASAN KEMATIAN juga boleh dapat. bukan dapat kepada dia tetapi sebagai PUSAKA untuk anak. sebab tue la Cina sabar berniaga...kekadang kita tgk bisnes macam tak jalan pun....tapi mereka tetap pertahankan juga...bila dia mati anak-anak boleh dapat MODAL dan majukan perniagaan tadi!

selain tue dengan membayar polisi contohnya RM100 sebulan dijadikan sebagai kaedah tabungan kita.
Jika kita simpan dalam bank RM100. kita hnaya ada akaun tu la...cukup setahun kita ada RM1200. kalau ditakdirkan kita sakit masuk spital kena bayar kos RM1000. simpan kita tadi akan susut tinggal RM200 ja lagi.

OK

kalau kita simpan duit kita dengan bayar TAKAFUL RM100 sebulan.
kita akan ada  paling koman la
tabung Kematian RM 54000
tabung penyakit kronik RM26000
tabung pampasan kecacatan RM 20000
duit harian hospital RM80
simpanan selepas 20 tahun kita boleh pi Mekah dengan cash lebih kurang RM20000
atau kita nak bayar deposit beli rumah @ kita nak bayar hutang @ simpanan hari tua kita.dan kalau kita tak ambik langsung dalam tempoh 30 tahun tabungan kita ada RM50000. kalau mati pulak pampasan hampir 100000 (kemalangan @ sakit biasa)

AMACAM SEMPOI  tak...????
dan yang paling BEST..!!!

semua benda di atas anda bukan dapat setelah simpan bertahun-tahun. bila bayar jer RM100 semua benda tue terpakai. walaupun baru bayar sekali jer RM100 pada bulan pertama.

BANYAK LAGI CERITA BEST PASAL TAKAFUL NIE...NAK TAU LAGI

CALL 013-4225324
TAK larat nak taip dah la...

KENAPA PILIH EMAS..???

BANYAK dah ana posting bab emas nie....Lu pikir la sendiri....

ok kita jumpa majlis Iftor di Gombak...masih boleh berdikusi kepada yg berminat.

so....APA yang perlu anda buat

TINDAKAN:
1.SMS jer tanya soalan ..setakat termampu akan dibantu.
2. baca lagi bab emas di blog saya - klik SINI
3. hantar message ke FB utk tanya soalan - mohd sahir klik SINI
4. call jer no nie 013-4225324.

ok jumpa lagi.....

nak MEMILIKI  polisi TAKAFUL  sms jer no tue. nak beli EMAS pun sms jer no tue.


Ingat EMAS Ingat SAHIR